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      2. 前言:市委書記林彬楊在全市項目建設動員大會上提出:"項目是解決所有問題的關鍵,要一切圍繞項目轉,一切圍繞項目干"。今年以來,市文旅集團緊緊圍繞市委、市政府的工作部署,大興實干之風,日夜奮戰、風雨兼程,著手規劃了15個文旅項目,開工建設了10個項目,今年竣工4個項目,以實際行動落實市委、市政府的重要指示!

        租界博物館一期

        項目背景:九江租界舊址毗鄰長江,坐落于潯陽區湓浦路14號,占地面積6185㎡,總建筑面積5384.14㎡。園區內完好地保存了租界時期的原日本臺灣銀行舊址、英國亞細亞公寓舊址、日本領事館舊址、日本領事館公寓舊址等建筑物,九江市租界舊址博物館亦坐落其中。園區擁有百年歷史與異國風情雙重依托,建筑風格各具特色,蘊含了淡淡的異國情調,靜靜地為人們講述著那一段城市記憶。市委、市政府高度重視九江租界舊址項目建設。2016年,市委、市政府決定選址在租界建筑文物較為集中的原群團大院,對建筑文物進行修復,并建設九江租界舊址博物館。但曾經的院落亂搭亂建嚴重,基礎設施缺失,環境臟亂差,美玉混于砂石之中。在市委、市政府主要領導的親自過問下,在...

        抗洪廣場工程

        項目背景:為弘揚98抗洪精神,我市于2003年投入巨資建設了九江抗洪廣場,真實再現了九江抗洪那場波瀾壯闊的斗爭,經過20年風雨的洗禮,抗洪廣場園區內道路損壞嚴重,周邊茅草叢生,屋面年久失修,墻體瓷磚脫落,影響了九江旅游城市形象。今年恰逢98抗洪紀念二十周年,市委、市政府提出將舉行系列活動隆重紀念。為此,抗洪廣場急需提升改造。項目規劃及總投資:該項目位于九江市經濟開發區,北臨長江,南靠九端路,并與抗洪大道直接想通,東側為錦江國際,西側為鋼絲廠,總用地面積為34031平方米【51.09畝】,建筑面積約為4876.81平方米,項目建設主要分兩部分:一部分為改造工程,主要是廣場地面鋪裝、建筑翻新、景觀綠化、管道、路燈、消防工程等;一部分...

        房車營地

        項目位于廬山西海陽光照耀29度度假區內,項目規劃118畝,總投資約2000萬元。項目共分兩期建設,一期建設包括31個房車營位(31臺住宿房車,一臺KTV房車),景區服務區,水上高爾夫項目。二期為山體度假木屋,預留自行式房車營位等。項目于2018年4月底正式開工建設,于2018年8月完成武寧陽光29度逍遙島房車營地建設。

        水上旅游項目

        “江山湖景”水上旅游項目是市重點項目,項目地點位于潯陽區濱江路;項目投資總額:5000萬元人民幣。項目以沿岸現有的景點、景區、碼頭實體為基礎,打造九江境內長江、鄱陽湖沿線,九江市區到各縣區(潯陽區、濂溪區、廬山市、湖口縣、都昌縣、永修縣)臨江、臨湖的景觀長廊。實現”資源共享,客源互送、線路互通”的發展格局,做活“攬山入城,擁山抱湖”大文章。項目于2019年11月5日開工建設,2020年8月27日完成竣工驗收。

        天花井民宿項目

        項目背景:擁有九江地域特色的民宿是城市旅游發展的新需求新標配。當前,全國民宿市場建設如火如荼,為推進九江旅游強市建設,擬在天花井國家森林公園內,打造一處具有陶淵明悠閑文化風格的民宿,服務于游客和市民的需要。項目進展:項目將于7月9日開標,力爭11月底竣工正式運營。

        租界舊址二期建設項目

        項目背景:租界舊址二期處于濱江路以南、潯陽路以北、交通路以西、廬山路以東約60畝地塊。項目將尊重歷史脈絡,尊重現存空間格局,少量拆遷,對長江堤岸、租界一期、租界二期、兩湖進行連接,實現通江達湖,變線為面,擬打造為清末民初風格的城市會客廳和歷史文化街區。項目進展:已委托上海新天地的設計單位同濟大學規劃院進行規劃設計,將于7月底拿出概念性規劃方案。

        天花井景區建設項目

        項目選址為九江市濂溪區天花井國家森林公園內原林科所紙箱廠院內,項目用地面積1992㎡,建筑面積1582㎡,總投資約1000萬元,住宿區兩層,18間客房,餐飲區一層,日接待能力80人左右。項目建成將完善天花井國家森林公園生態文化宣傳、森林科普教育、森林旅游健身配套設施,將成為九江中高端體驗式消費的商業區、市民和游客夜游的聚集區。項目于2018年 9月28日開始施工建設,11月24日基礎工程完成,2019年6月11日土建主體完工通過竣工驗收。

        九江艦項目

        項目位于九江市湖口縣,九江艦是以九江市命名的軍艦,是具有強烈地域代表性的軍事題材元素。為展現九江戰爭文化,強化全市愛國主義教育,市文旅集團擬以九江艦為載體,著力打造九江軍事主題文化樂園,豐富九江文化旅游項目,項目總投資約3000萬元。 九江艦于2019年7月迎回九江,??吭诤诳h,目前已完成項目一期建設,并于2019年10月1日開園運營。

        鄱陽湖影視基地項目

        項目背景:市文旅集團緊緊圍繞大江、大山、大湖做文章,深入挖掘鄱陽湖水域文化,擬聯合杭州鑫杭公司拍攝《鄱陽湖大戰》大型史詩電影,并建設全國唯一的水上影視基地。項目進展:一是項目選址初步定在湖口縣南北港;二是拍攝許可已報國家廣電總局審批;三是《鄱陽湖大戰》劇本已完稿,圖書已出版,預計2019年開始運作;四是或合作成立項目運作公司。

        廬山桃花源景區建設項目

        項目位于廬山市溫泉鎮桃花源村,項目工程分為建筑立面改造和軟裝,以及沿途景觀提升、公共裝置等工程,立面改造面積約5000平方米,沿途景觀改造面積約32500平方米,項目總投資約1000萬元。桃花源景區提升改造項目一期工程暨名茶名泉博覽會分會場項目,項目于2019年3月1日開工建設,2019年5月1日竣工。

        東林小鎮

        建設地址:九江市濂溪區打造思路:項目規劃占地9000畝。東林小鎮以東林寺為核心,結合西林寺,融合蘇軾《題西林壁》文化IP,發揮區位佛宗文化和山水生態地域優勢,以多元、包容、開放、跨界為引領,通過創意、創新、創造,融合佛學、康養、度假、商貿、旅游產業聯動發展。打造成世界級的佛教特色文化旅游度假商業聚集地、凈土宗文化旅游目的地和華東地區重要的特色小鎮示范點。將東林小鎮打造成為國際級“禪修、休閑、度假、商業于一體的”的國家級旅游度假區,成為文旅創新的先導區,佛宗文化的朝圣區,佛學與旅游的新藍海。項目總投資:30億元。市場前景及效益分析:廬山擁有國際級旅游資源,是世界級風景名勝區,景觀優美,人文資源豐富,客流量大...

        (環)廬山國家度假公園項目

        建設地址:九江市濂溪區、柴桑區、廬山市打造思路:在“廬山天下悠”品牌定位下,立足“山城聯動”格局,以“望廬山·天下悠”為品牌形象,整合國內頂級文旅資本商、投建商、運營商、業態商、渠道商、在市委市政府的全面指導和把控下,構建環廬山綜合開發運營平臺、瞄準(環)廬山國家度假公園發展目標,全面打造環廬山千億級文旅產業集群打造,培養九江文旅百億級文旅上市公司,十億稅收貢獻區、一億生態環保補償區;實現廬山大景區、九江城區、長江沿線、鄱陽湖區域的品牌共建、基礎設施共享、產業共營、環境共治,唱響“廬山天下悠”的宏大發展愿景與品牌高度。項目總體空間布局為“一環三核九組團”。項目總投資:10年1000億投資,打造九江市千億...

        環廬山風景道

        建設地址:九江市廬山風景名勝區打造思路:推動空間升級,把環廬山山南地區作為完整旅游目的地進行整體規劃布局、綜合統籌管理、一體化營銷推廣,形成山上與山下互補的“山城一體”的“環廬山”旅游核心區,構建環廬山全域旅游格局;打造資源優化,空間有序、產品豐富、產業發達的科學的全域旅游體系,以旅游發展帶動區域經濟發展和美麗鄉村建設;建設環廬山風景道,串聯沿途節點,展示城市形象符合國際馬拉松及騎行道標準,可舉辦相關賽事,定向導入相關客群,激活場地氛圍。項目總投資:視項目情況而定。市場前景及效益分析:項目將通過區域開發的視角,統籌整合零散的資源,將旅游產業全景化、全覆蓋,打造資源優化,空間有序、產品豐富、產業...

        核工業267康養項目

        建設地址:九江市廬山市打造思路:項目規劃占地173畝,地址所處位置可依托緊靠廬山南門的區位優勢,打造現代休閑特色小鎮,從前往廬山來的游客中引流。利用原有建筑形成特色旅游小鎮,可涉及休閑養生、醫療保健、旅游度假、舊址情懷游等一系列旅游地產類項目開發。以經營基地為抓手,節會活動為載體,擬打造一個以大健康產業為核心的創齡健康小鎮,覆蓋商業業態廣泛。項目總投資:8億元。市場前景及效益分析:本項目位于廬山風景名勝區半山腰,位于廬山市山南換乘中心附近約1公里處,距離廬山南收費站4公里、105國道2公里、距九江市30公里、廬山火車10公里、九江機場12公里,交通便利。區域內風景優美,負氧離子含量高達12000個以上,毗鄰城區又隱匿山林...

        廬山天花井森林公園田園綜合體項目

        建設地址:九江市濂溪區打造思路:項目規劃占地約10000畝。以天花井國家森林公園優質的森林、氣候、動植物資源為依托,深度挖掘并利用九江濂溪文化IP,構建濂溪文化品牌,打造九江獨一無二的文化IP,升級打造天花井森林公園與濂溪公園兩大現有項目。依托濂溪文化IP,打造以自然教育+國學體驗+科普研學為特色的親子研學小鎮,引入國內一流親子研學IP業態項目,打造一個集森林自然教育、生態康養度假、文化研學旅行于一體的天花井幸福田園綜合體。項目總投資:10億元。市場前景及效益分析:天花井區域是世界文化遺產、世界地質公園、國家級風景名勝區的廬山前驛站,九省通衢、長江港口、田園山水城市的九江后花園,天花井森林田園綜合體緊鄰九江市城區,交...

        廬山白鹿洞書院國學項目

        項目名稱:廬山白鹿洞書院國學項目建設地址:九江市廬山市打造思路:本項目范圍內有白鹿洞書院、海會寺、海會師范舊址、星廬瓷土礦、五老峰等優質旅游資源,其中,白鹿洞書院、五老峰屬世界級旅游資源。本項目以白鹿洞書院為核心,增加國學教育內容及體驗性活動,再現書院教書育人盛景。同時深度挖掘李白《登廬山五老峰》,聯動五老峰——白鹿洞書院——海會寺——海會師范舊址——星廬瓷土礦聯動打造集國學教育、文化體驗、紅色拓展、觀光休閑等功能的國學文化小鎮,使其成為九江最具代表性的景區之一。項目總投資:15億元。市場前景及效益分析:白鹿洞書院位于江西省九江市廬山五老峰山下,山南景區東北端,緊靠九星公路旁,距廬山市區9公里,區...

        廬山蓮花古鎮

        建設地址:廬山蓮花洞森林公園打造思路:以“蓮生因緣、六教福地”為主題,完善旅游集散、咨詢、購物、餐飲、民宿等游客服務功能,成為景區的活力中心和活動基營,為游客更長的停留時間創造條件。同時立足“六教合一”這一文化主題,放大六教文化地位,通過文化博覽體驗空間的打造及世界六教峰會的舉辦,集體驗、文博、傳承于一體。將歷史中詩人的詠蓮詩句,按照歷史發展順序將意境還原于游程中。編織出一條蓮文化的觀形、感性、比德之獨特游線。項目總投資:2億元。市場前景及效益分析:蓮花洞國家森林公園每年游客量達到100多萬人次,購票人次達到2萬左右,最高峰值曾達到3萬余人?;A設施配套條件:項目依托于較為成熟的景區—蓮花洞森林公園以...

        岳氏名園項目

        建設地址:九江市濂溪區打造思路:岳飛歷史遺跡處于環廬山旅游環線上,按照“留足遺跡核心保護區、劃定文旅開發拓展邊界、合理配套城市功能用地”的三大原則,形成“岳飛文旅+地產開發”的緊密組團,將組團的城規土規以及用地規劃條件等內容充分融合到上位規劃的系列文本之中。項目總投資:2億?;A設施配套條件:根據項目推進情況一事一議。合作意向:合資、合作。

        九動文創園

        建設地址:九江市濂溪區打造思路:項目規劃占地150畝,以原動力機廠廠區為載體,打造具有九江特色的文化創意產業園。按照“三區合一”的建設理念,項目將建成集旅游景區、現代化園區、現代社區為一體的綜合性歷史文化街區。項目將建設一座反映九江工業歷史文化的工業歷史博物館,建設文化藝術和創意設計創業孵化空間,以及餐飲、健身、現代服務等園區的生活配套,將重點引進一批文化創意類企業在園區創業、興業,項目建成后將成為一座集文化創意、創業孵化、購物、休閑、娛樂為一體的現代化園區。項目總投資:7億元。市場前景及效益分析:項目地塊處在濂溪區十里大道與九園路交匯處,距核心城區數公里,交通便利,毗鄰城市重要公共活動中心和城市敞...

        江洲休閑運動度假島項目

        建設地址九江市柴桑區江洲鎮打造思路江洲島在九江旅游資源中是一個獨特的存在,它四面臨江,三省交界,萬畝良田、千畝沙灘,距鬧市不遠,與青山相望。本項目僅僅圍繞“兩圈兩帶”全域旅游戰略,鄉村振興戰略和最美長江岸線戰略三條主線,(一)充分挖掘江洲島農村風貌資源、水資源、沙灘資源、特色區位資源等等,積極推進“農業+體育+旅游”模式,大力發展休閑體育運動,大力發展休閑農業,加快建設自行車賽道、馬拉松基地、飛行基地、龍舟賽基地、游輪碼頭、民宿、房車營地、知青文化園、油菜花、芍藥花基地等,改變農業大島現狀,實現產業升級,努力把江洲島打造為300公里范圍內城鎮居民休閑運動度假后花園?;A設施配套條件現環島柏油公路已建成...

        狄仁杰文化園項目

        建設地址:九江市彭澤縣打造思路:充分挖掘狄仁杰文化資源,深挖狄仁杰文化,將狄仁杰所具備的廉、忠、孝等中華民族傳統美德作為重點宣傳內容,打造與狄仁杰文化相關的偵查、破案類特色文化園區,成為彭澤縣最具特色的文化IP。項目擬選址于彭澤縣迎賓大道西南角大房汪地塊,總占地面積約760畝,分兩期建設,其中一期擬開發360畝,二期開發406畝。項目總投資:5億元。市場前景及效益分析:狄仁杰在海內外具有較高的知名度。據統計,有關狄仁杰斷案的文學作品已被翻譯成20余種語言,在30余國家出版。加之近年來,中國拍攝多部關于狄仁杰的影視作品,讓他的“神探”形象亦深入人心。狄仁杰文化園區建成后將與彭澤縣國家農業示范園區紅色旅游項目共同推動彭...

        白水明珠文娛綜合體項目啟動建設

        九江市白水明珠文娛綜合體項目位于白水明珠會展中心內,建筑面積約6000平方米,總投資約1.2億元,分別由深圳市傳能國際娛樂投資管理有限公司、深圳市魅力寰亞文化傳媒有限公司和九江市盛世嘉年華娛樂有限公司聯合打造。項目從2021年1月初開始施工,分3期建設:第一期為俱樂部綜合項目,投資7000萬,以世界百大電音派對空間為目標,打造中國首個萬平“劇院沉浸式”主題電音俱樂部;第二期為綜合體配套項目,投資2000萬,包括DJ音樂培訓中心、舞蹈培訓中心、網紅健身俱樂部、網紅咖啡廳、高端奶茶店、網紅清吧等;第三期為文化創意產業園項目,投資3000萬。預計一期俱樂部綜合項目將于2021年4月竣工,并正式對外營業。項目建成后,可為當地提供約1500個就業崗位...

        濱江路立面整治及管線下地項目

        項目位于九江市濱江路,整治線路全長5千米(西起海關至白水湖路段),包括建筑立面整治及管線下地、亮化工程、城市家具等,需改造建筑57棟,改造面積約21萬平方米,項目總投資約13000萬元。項目于2019年11月開工建設,至2020年12月完成竣工驗收。

        廬山大道兩側立面整治及管線下地項目

        項目位于九江市廬山大道,廬山大道主干道建筑立面整治工程作為市政府重點工程,全長7千米,改造范圍長虹立交到奧特萊斯,整治建筑60棟,整治面積約13萬平米,項目總投資約6000萬元。項目于2019年11月開工建設,至2020年12月完成竣工驗收。

        長虹大道兩側立面整治及管線下地項目

        項目位于九江市長虹大道,長虹大道改造范圍全長9千米(北起濱江路至九方商業服務中心),包括建筑立面整治及管線下地、城市家具等,共有改造建筑152棟,改造面積約70萬平方米,總投資約37000萬元。項目于2019年11月開工建設,至2020年12月完成竣工驗收。

        九江洋街建設項目

        九江洋街建設項目為全市重點項目,項目建設地塊位于潯陽區濱江路以南、潯陽路以北、交通路以西、廬山路以東。項目總占地面積約90畝,總建筑面積約18萬方。項目建設總投資約15億元項目建成后將成為九江開埠文化的展示區、體驗式消費的集中區、市民和游客夜生活的聚集區,將有力支持九江市申報歷史文化名城。項目于2020年1月1日正式動工,由五礦二十三冶建設集團負責施工,由上海哲匠機構負責商業策劃、招商工作。市文旅集團力爭用兩年時間建成運營項目。

        彭澤縣太泊湖農業示范園國家垂釣中心

        項目位于彭澤縣太泊湖凱瑞生態農業示范園內,項目總建設規模160.12畝,其中建設用地4.19畝,綠化面積104.81畝,水體面積51.12畝。預計新增服務中心、研學館建筑,建筑總面積1375.2平方米,建筑占地面積824.05平方米,新建生態停車場面積1800平方米,生態車位56個。新增帳篷營地面積5745平方米,主要為綠地。新增房車營地面積1105.5平方米,主要為綠地,項目總投資約3000萬元。項目于2020年5月25日開工建設,與2020年10月25日竣工驗收。

        彭澤縣太泊湖紅色旅游(長征主題文化園)項目

        項目位于彭澤縣,規劃總面積為176.5公頃,項目總投資約30000萬元。項目于2020年12月開工建設,目前正在施工中。

        九江市潯陽江景區項目

        項目位于九江市潯陽區,總占地面積約765畝,總投資約80000萬元,將沿江白水湖公園、琵琶亭、濱江生態公園、鎖江樓、潯陽樓、潯陽江碼頭及游輪、九江租界(舊址)博物館等旅游資源進行整合,按照國家5A級景區標準打造,形成九江城區文化旅游拳頭產品,推進城區旅游,促進山城聯動。項目計劃于2021年3月啟動,目前處于前期工作中。

        結語:新時代新九江,需要仰望星空,更需要腳踏實地。在今后的工作中,我們文旅人將在市委、市政府的正確領導下,緊緊圍繞"兩圈兩帶"全域旅游發展戰略,認真策劃一批新的文化旅游項目,踏踏實實做好每一件事,努力提供優質產品,切實彰顯社會價值,不斷為發展九江文化旅游事業貢獻自己的力量。我們堅信:九江的明天更美好!

           地址:江西省九江市潯陽區長虹大道32號    電話:0792-8180870     傳真:0792-8180870    郵編:332000    E-mail:jjswhly@163.com

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